Aracılık Hizmetleri

MAL SAHİBİ TEMSİLCİLİĞİ

Gayrimenkul sahibine sunulan bu hizmette ilk olarak taşınmazın özellikleri ve değeri profesyonelce belirlenir. Yapılan analizler sonucunda taşınmaz için en avantajlı ve doğru satış/pazarlama stratejisi oluşturulur. Belirlenen stratejiler doğrultusunda mülk sahibinin tüm çıkarları gözetilerek yaratıcı bir pazarlama sürecine girişilir. Mülklerin satış ve kiralama sürecinde mülklere değer katacak tadilat, dekorasyon ve renovasyon gibi gerekli görülen uygulamalar uzman kadromuz tarafından planlanır ve uygulanır. Bunun yanı sıra ortaklık, işbirliği ve kat karşılığı planlamalar gerekli görüldüğü takdirde hayata geçirilir. Mal sahibini temsil süreci içerisinde ortaya çıkan tüm hukuki ve teknik gereksinimler hataya mahal vermeyecek şekilde yerine getirilir.

ALICI / KİRACI TEMSİLCİLİĞİ

Müşterilerimizin yeni gayrimenkul kiralaması veya alımlarında yer arayışları için verilen hizmetlerdir. YATIRIMSAY olarak ana işimiz, kurumsal müşterilerimizin tüm ticari gayrimenkul kiralama / satın alma ihtiyaçlarına ‘anahtar teslim çözümler’ bulmaktır.

Bu çözümlerin bulunması için verilen başlıca hizmetlere dair aşamalar şöyledir:

Müşterilerin ihtiyaçlarının doğru şekilde tespit edilmesi,

Bu ihtiyaçlara uygun gayrimenkullerin araştırılması,

Alternatifler arasından uygun seçimin yapılması,

Seçilen gayrimenkul için durum değerlendirme çalışmasının yapılması,

Kontrat ya da satın alma sürecinin tamamlanması

YATIRIMSAY, müşterilerini temsil ederken, yukarıda tarif edilen tüm süreç boyunca, mümkün olabilen en iyi ticari şartları elde etmek ve müşteri çıkarlarını maksimize etmek için çalışmaktadır.

SAT VE GERİ KİRALA MODELİ (SELL & LEASE BACK)

Firmaların, sahip bulundukları ve kullanmakta oldukları gayrimenkullerini, uzun vadeli nakit akış geliri hedefleyen yatırımcılara sattıktan sonra, aynı gayrimenkulde uzun süreli bir kira kontratı ile kiracı olmaya devam ettikleri modeldir. Sat ve Geri Kirala modelinde, kiracı konumuna gelen eski mal sahibi için, önemli bir nakit girdisi sağlanmaktadır. Gayrimenkul sahibi, içinde bulunduğu gayrimenkulünü satıp, uzun vadeli kiracı olarak gayrimenkulü kullanmaya devam eder; bu sayede gayrimenkulün değerini yaptığı işe sermaye olarak aktarmış olur. Burada önemli husus, uzun vadeli nakit akış geliri hedefleyen yatırımcı ile mülkünü satmak isteyen ve potansiyel kiracı olan iş sahibini eşleştirebilmektir.

YATIRIMSAY, yatırımcıların beklentileri ile potansiyel kiracıların ihtiyaçlarına en uygun eşleşmeyi sağlayacak profesyonel hizmeti verir.

KAT KARŞILIĞI DÖNÜŞÜM

KENTSEL DÖNÜŞÜM ARACILIK HİZMETLERİ